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聞き上手。
今日は、朝から事務所での仕事でした。
午後は、設計事務所さんとある現場について打合せを行いました。
かなり細かく打合せを行い、プランを待ちます。
ご自身の主張もあると思うのですが、聞き上手な設計さんなので、つい長話となります。
聞き上手なので、プランもお客様の要望を超えるのが出来るんでしょうね。
主張ばかりでは、前に進まないという事を理解されているのだと思います。
これは、妥協とは違います。
その後、別のお客様を訪問しました。
海外旅行のお土産をいただきました。
オーストリアのチョコです。
食べる前に写真を撮ろうと思っていたのですが、おいしそうだったのでつい2個食べてしまいました。
お心遣いありがとうございました。
人の事を思えるお客様が多いなとつくづく思います。
仕事道具。
今日は朝から分譲マンションの管理組合理事会にお邪魔させていただき、今月から始まる外部改修工事の打合せをしてきました。
線路に近い現場なので今回は、電鉄会社との協議もあります。
午後からは、ここ２週間ほど詰めて検討していたプラン、見積を提出しました。
新しいプロジェクトがスタートします。
熱いお客様と恊働できる楽しみがあります。
徹底的にやりきりたいと思います。
明日は、久々に気分転換して来週からの仕事に備えようかと思います。
※仕事の連絡がなければ。
仕事が入れば、出来るだけ用事を前倒ししておかないと忙しすぎる状態になりそうな気もします。
一応、仕事道具は全て家に持ち帰ります。
No commentsやっと出来ました。
昨日に引き続き、全面改修工事の見積をしています。
先ほど入力が完成し、出力にかかります。
入力作業は従業員に手伝ってもらいながらでした。私は、ＫｙｅＮｏｔｅを使って２８ページのプレゼンテーションを作成しました。
ＭａｃとｉＰａｄを使ってプレゼンが出来るようにアプリも入れて準備万端のはず？です。
たぶん大手なら、プランナー、便利な積算ソフト、ＣＡＤが充実していたりすると思うのですが、ウチは小さな会社なので、出来る範囲で最短スピードで頑張りました。
内容も吟味を重ねてみました。
今日は夕方にＵＦＯを食べたので喉が渇きます。そして事務所がいまだにＵＦＯのにおいが充満しています。
午後は、あるマンションのタラップの廻りが腐食して階下に漏水するという現場に行き、職人さんと作業をしました。
午後の暑い時間に、室外機からの熱風を受けながらの作業は堪えます。
寝不足も重なり気持ち悪くなりました。
ベランダから空を撮りました。
写真ではわかりにくいですが、暑い午後でした。
一部の人達からは気持ち悪いと評判のｉＰａｄですが、営業ツールとしては非常に便利です。
ちなみに私は・・・・
見積データの持ち出し、現場採寸の書き込み（写真に寸法を書き出せるアプリがあります）
ついでにスケッチにも寸法描いてｊｐｅｇに変換できるので、小修理の見積や手配が楽になりました。
現場写真を撮ってすぐお客様に見せながら話しが出来る。
図面もＰＤＦ化して持ち出しています。
メーカーのカタログも入れて持ち出しています。
データ参照が主な使い道ですが、なかなか便利です。
スケジュールと、ＴｏＤｏは手書きのスケジュール帳が一番だし、一人会議用のなぐり書きノートも手書きが便利です。
宮崎駿さんに気持ち悪いと言われない程度に使います。
No comments見積作業。
今は、Scorpionsの Holidayという曲を聴きながら更新しています。
暗い曲です。 HMバンドのバラードはきれいな曲が多いです。個人的には名曲だと思います。
朝早くから現場の管理をしていました。
分譲マンションの共用部の工事です。
ウチのような小さな会社は何でもやります。
工事が一段落して事務所に戻りました。
昨夜１時５０分頃に設計事務所から図面が到着しました。
６０坪程の大きな家の全面改修工事です。
大枠の積算は完了していましたが、詳細は初めて見ました。
ベクターの図面をJWに変換したりPDFに変換して各業者さんへ急ぎ送付しました。
仕様は数日前から話をしていたので、明日には全て出そろうと思うのですが・・・
業者さんが見積する以外の項目についてほぼ終わりました。
大工さんも午後ウチの事務所で積算をしてくれていました。
従業員も建具、家具、設備、照明器具等の拾いだしです。
夜になって、電気、換気設備、空調設備の見積をしています。
現段階で、４０ページ弱の見積書となります。
改修工事は坪いくらみたいな見積が多いらしいですが、ウチはきちんと積算します。※逆に当たり前だと思います。
図面をにらんでどんな風に、どんな順番で建物を造り上げていくのかを考えながら積算しないと説明も出来ないと思います。
時間と労力はかかります。相当に。
でも、この辺をいい加減にすると多分ちゃんと納まらないと思うのですが、いかがでしょう。
職方にしわ寄せが来たり。そんな仕事も沢山見聞きします。
お客様の財産に対してそんな事で良いのだろうかと疑問に思います。
合理化してなきゃダメとの意見も多々ありますが、当分は今みたいな調子でちゃんとした見積を心がけたいと思います。
話は変わり、今日の午後からの打合せで、お客様からおいしいスイーツをごちそうになりました。
毎回、職人さんたちに気を遣って現場に持ってきて下さります。
本当にありがとうございます。
猛暑の中で作業してくれている職人さんに差し入れをして下さるその気持ちが嬉しいと思います。
ウチのお客様はそんな風に気遣いが出来る方がすごく多いです。
お客様自慢をしたくなるくらいです。
明日も暑さに負けず頑張ります。
No comments今日の仕事、未来の仕事。
今、ＵＦＯのＤｏｃｔｏｒ Ｄｏｃｔｏｒを聞きながらブログを書いています。
シンプルですが、リフがむちゃくちゃカッコいい曲です。
レギュラーチューニングのロックは良いですね。
今朝は、自宅で少し仕事をしてから、事務所の近所のお客様宅を訪問しました。
トイレの水漏れです。たまたま事務所にパイプが余っていたので、即修理をしました。
修理をしたのは、ご主人さんで私は指南しただけというのが本当のところです。
一回修理の方法がわかると後は出来ますからね。
午後からは、南区の外部改修工事について業者さんと打合せました。
およその工程や段取りが出来ました。
根回しが沢山必要な現場です。もてる人脈をフル稼働しての段取りでした。
結局人なんだと感じます。
その後、内装工事の打合せでお客様宅を訪問し帰社しました。
後はいつものように今日の仕事を一つずつ終えて、未来の仕事をしています。
それにしても暑い日が続きますね。
今日は車内が４９℃でした。異常です。
政治の話はあまりしたくないですが、いよいよ党首選挙が始まりましたね。
どちらも日本や世界の危機に対して立ち向かおうという姿勢がすばらしいですね。
実際のところはよくわかりませんが、こんな時期に国の代表になろうなんてよほどの覚悟がないと出来ないはずです。
私は、家族や従業員やお客様との幸せを考えることで精一杯です。
暑すぎます。
No comments自分をリフォームしなきゃならない。
昨日は、一人の時間があったので、ノートを広げて考え事をしていました。
仕事の中でも好きな事、苦手な事がある事を見つけ、苦手な部分は他の人にお願いして、自分が得意な（好きな）部分を伸ばそうと思います。
それと、たまたま撮った写真に自分が写っていてそれを見てこりゃ痩せないといけないと痛感しました。
最近まじまじと自分の姿をみていなかったのですが、かなり劣化が激しいと感じました。
生活や仕事や体調等をリフォームしたほうが良さそうだと。
この感じた事が長続きしますように。
今日は、ほとんどの時間人と会っていました。
多くの時間は世間話ばかりでした。
お客様の困っている点や思いって、そんな世間話の中にポロっと出てきたりします。
２つの耳を持って生まれてきた訳ですから、人の話にもっと耳を傾けて何か役に立てる事はないかと探してみたいと思います。
お聞きした事を実現できる力も欲しいと思います。
まだまだなんです。
今日は早く帰って寝ます。
No comments仕様の打合せ。
昨日は、1日家に居ました。
仕事もですが、ほとんどの時間を読書をしていました。
エアコンの効いた部屋で、じっくり本を読むというスクーリングをサボった割には優雅な1日でした。
今日は、朝から集合住宅の退去立会い、その後、現場確認。
午後からは、コンサルティング会社の方が来社され、集合住宅の外部改修工事について打合せを行いました。
夕方からは、現在見積を進めている案件について、納まりや詳細の取り決めを行いました。
通常の仕様ではない仕事となりますので、見積作業をする前に徹底的に仕様を打合せました。
夕方6時半に打合せを終えて、それから見積や仕事の事なんかを考えています。
パソコンを閉じて、ノートを広げて考えています。
話しは変わり今年の6月頃から調子が悪かった猫がようやく完治したようです。
土曜日に家内が病院に連れて行ってくれて、完治宣言が出たらしいです。
ほっとしました。
家内が献身的に看病してくれていたおかげかと思います。
1日引きこもりました。
平日は、打合せ等が多い1週間でしたので、今日は大学に行く予定をキャンセルして（サボって）事務所で1日、図面とにらめっこして、仕様を決めて、性能ＵＰの方法を考えて、細かく積算をしていました。
今は12時１０分です。
思ったよりも電話も少なく集中して仕事が出来たと思います。
先週見に行って、設計から見積まで最短コースで動いています。
既存建物の図面があり、深く読み込む事が出来ましたので、なんで？という現場での疑問が払拭されました。
築３０年ほど前の家ですが、設計事務所に依頼された立派な家なので図面もきちんと残っていました。
その点が非常にありがたかったです。
現行の法規と照らし合わせて検討を進めています。
これだけ時間をかけて図面を読み取っているので、スクーリングの単位にして欲しいくらいです。
※今回のスクーリングはそんな内容でした。
明日も、時間をみて仕事をしようかと思います。
自分の机では狭すぎるので、応接用のデスクで仕事をしました。
夜食にうどんを食べました。
No comments小さな仕事も。
今日は１日雑用的な用事でほぼ１日が終わりました。
鍵の交換だけとか。
でも、実はこの辺の小さな作業が大事なのかなあと思う事も多々あります。
事実、先につながった事は山のようにあります。
だからあえてその辺の小さな事は手抜きしたり、他に頼んだりすると「あんたも偉なったんやねえ」と言われます。
多くのお客様には、自分にしか出来ない事に集中させて下さいと伝えるとご理解いただけるのですが、まだ浸透は出来ていません。
だから、今は体力が欲しいです。
ゴリゴリっと小さな事から大きな事まで一気に動く体力。
一つの用事が終わると小休止してというパターンなんだとスケジュール帳を見ているとそんな感じです。
今日は写真にあるような小さな小さな仕事をしました。
解りにくいですが、サッシ下の雨だれを防ぐ水切り「ツタワンＤ」というのを取り付けました。
数年前に工事をしたお客様の依頼で、せっかくきれいにした外壁が汚れるのがもったいないから考えて欲しいという内容でした。
鋼板で水切を作成することも考えましたが、コスト的には「ツタワン」が最適だと思い提案しました。
お客様に数個プレゼントして、実験してもらい、効果が確認できたので、ちゃんと施工しました。
初めての商品なので、試す価値ありと思っての事です。
サッシ下についている小さな部材が大きな効果を出してくれます。
No comments励ましの。
今日も１日、営業、打合せ、現場調査とフルに日中は動き回りました。
夕方からは、今日行った現場の資料作成や、見積等をしていました。
あっという間に一日が終わりますね。
昨日の少し暗いブログを見て、あるコンサルティング会社の役員さんから励ましのメールをいただきました。
何気なく見てて下さるという事がわかったり、応援してもらってたりするんですね。感謝の気持ちで一杯です。
なんだかんだ言っても、こんな吹けば飛ぶような小さな会社でも私がリーダーなので、弱音を吐かずに頑張りきらないと行けないと感じています。
ビシッとしないと。
急ぎの仕事がたまっているので週末は大学を休んで（これで３回目）仕事をこなす事にしました。
人が減り、当面は人を増やさないと決めているので、物理的に大学は無理になってきました。
辞めないですが、しばらくはスローペースにならざるを得ません。
タイムマネージメントの本を山盛り読みましたが、実践出来ていないようです。
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