現場から

共同住宅（築20年以上の分譲賃貸）の漏水修理を依頼され、調査を実施しました。

「ここから漏れているであろう」と想定した場所からは漏水しておらず、隣の部屋を調査したところ、漏水調査する機器の水圧が下がりました。

部屋を見せていただいたところ、やはり配管が割れているのか、床からじくじく水が出てきておりました。

修理するにはこの配管を断ち切り、新たな給水管を設置しなければいけないとのこと。

建物の老朽化とともに必ず発生する「メンテナンス」。

「メンテナンス」のことも想定して、点検口や設備の設置場所を設計段階できちんと考えておかなければならないと、痛感しました。